El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) informó que no recontrató a Moody’s Local México como calificadora de la calidad de administrador de hipotecas residenciales, ante la liquidación anticipada de los Certificados de Vivienda (CEDEVIS) prevista para enero de 2026, lo que hace innecesaria la continuidad de dicha evaluación.
De acuerdo con la información oficial, el INFONAVIT prevé la liquidación total de dos emisiones vigentes de CEDEVIS, en los términos financieros más convenientes, con lo cual concluye la obligación contractual de mantener una calificación como administrador de hipotecas, misma que era realizada por Moody’s Local México.
Los CEDEVIS son certificados bursátiles fiduciarios respaldados por hipotecas originadas por el INFONAVIT, que funcionaron como una fuente alterna de financiamiento hasta el año 2015, en un periodo en el que el Instituto enfrentaba restricciones de liquidez. Con la liquidación total de estas emisiones, deja de ser necesario conservar la evaluación asociada a dichos instrumentos financieros.
El Instituto señaló que la decisión responde a su situación financiera actual, la cual permite cubrir de manera anticipada los compromisos relacionados con los CEDEVIS y continuar con su programa de crédito y financiamiento habitacional, sin recurrir a esquemas adicionales de evaluación en el mercado de valores.
Finalmente, el INFONAVIT indicó que mantiene como prioridad el manejo responsable de los recursos de las y los derechohabientes, así como la administración de la Subcuenta de Vivienda, conforme a sus atribuciones como organismo encargado del financiamiento habitacional en México.
