La Dirección de Protección Civil del Ayuntamiento de la capital ha identificado 164 inmuebles en el Centro Histórico y sus alrededores con alto riesgo estructural, de los cuales entre 45 y 50 presentan peligro inminente de colapso. La mayoría de estas propiedades están abandonadas y, en muchos casos, son ocupadas de manera irregular por personas en situación de calle o con problemas de adicción. Incluso, algunas han sido usadas como espacios para actividades ilícitas, como fiestas clandestinas.
El deterioro es particularmente visible en los barrios de Montecillo, San Sebastián y San Miguelito, donde algunas estructuras ya han sufrido derrumbes parciales. Aunque se colocan avisos de advertencia en los inmuebles más peligrosos, estos suelen ser retirados, dejando a los ocupantes y vecinos expuestos a situaciones de riesgo.
Uno de los principales obstáculos para intervenir es la falta de acceso legal a las propiedades. En muchos casos, los inmuebles están intestados, sus dueños son desconocidos o no se encuentran disponibles. Esto impide tanto el desalojo de ocupantes como las reparaciones necesarias. A pesar de estos retos, Protección Civil se encuentra actualizando el padrón de inmuebles en riesgo y realizando esfuerzos para localizar a los propietarios y promover el mantenimiento correspondiente.
Ante la presencia de actividades ilícitas en algunas fincas, la Guardia Municipal ha respondido a los reportes de vecinos, quienes en ocasiones han tomado la iniciativa de tapiar los accesos a los inmuebles. Aunque estas acciones buscan mitigar el problema, el riesgo estructural persiste y representa una amenaza tanto para los ocupantes como para los transeúntes.
